 |
Compra - Venta de viviendas |
|
Compra - Venta de viviendas |
Images: Danilo Rizutti & Salvatore Vuono
Si quieres vender tu casa, tienes que darla a conocer a los posibles interesados. Tienes que publicitarla. A cuanta más gente seas capaz de llegar, más posibilidades de venta tendrás. Es importante elegir bien los lugares donde hacer la publicidad, ya que esta puede ser cara dependiendo de los medios elegidos. En primer lugar, es conveniente elegir los medios más baratos y eficaces.
CartelesUna forma de dar a conocer nuestras intenciones de vender nuestra casa es colocando un cartel bien visible en la fachada de la vivienda. Esto te permitirá darlo a conocer a los posibles interesados que transitan por el vecindario. El cartel tiene que contener un número telefónico de contacto. Esta forma de publicidad es barata y suele ser bastante eficaz, porque la mayor parte de los posibles candidatos conocerán la situación del piso por el cartel. Los primeros días recibirás llamadas de vecinos curiosos que sólo quieren saber el precio para comparar con el de sus viviendas, salteadas con otras llamadas de personas realmente interesadas. Como es muy difícil discernir, lo mejor es limitarse a dar una información estándar y luego contestar a las preguntas que te hagan.
El cartel lo puedes confeccionar por tus propios medios o comprarlo en una tienda especializada. Conviene que tenga un tamaño apropiado para que se vea sin dificultad.
PrensaHay una serie de prensa – Segundamano, periódicos de barrio, etc. – que admiten publicidad de forma gratuita o muy barata. También es conveniente utilizar estos medios, pues hay que tener en cuenta que cuantas más personas lleguen a conocer nuestro producto, mejor. En un primer momento, hay que descartar los periódicos nacionales y locales, así como la radio. Son medios caros y es muy posible que logremos vender nuestro piso utilizando otros medios más baratos.
InternetHoy en día es Internet el medio que mejor se adapta a las necesidades de los particulares. Hay variedad de portales donde se “cuelga” de forma gratuita la publicidad de las casas de los particulares. Tiene una gran ventaja; que admite la posibilidad de ofrecer mucha información: se pueden describir los pisos con mucho detalle, colgar planos, fotos, e incluso vídeos que permiten a los posibles interesados desde sus casas, sin necesidad de desplazamiento, tomar un primer contacto con la vivienda ofrecida.